В департамент недвижимости обратился клиент с просьбой найти арендатора для помещения, в котором ранее размещался фуд-корт. Несмотря на то, что проходимость на 4 этаже здания составляла 30% от прохода на первом и втором этажах, собственник настаивал на поиске арендатора в сфере общественного питания.
Мы переубедили клиента рассмотреть арендаторов, работающих в других направлениях услуг. В нашем виде пустующее помещение идеально подходило под детский развлекательный или спортивный центр.
Мы переубедили клиента рассмотреть арендаторов, работающих в других направлениях услуг. В нашем виде пустующее помещение идеально подходило под детский развлекательный или спортивный центр.
Что мы сделали
- Собрали базу и провели обзвон компаний
- Подготовили 31 коммерческое предложение компаниям, работающим в этих сферах
- Провели 16 показов
- Нашли арендатора - фитнес-центр
- Провели переговоры с администрацией ТЦ по переформатированию помещения
- Заключили договор длительной аренды
Результат
С момента обращения клиента до заключения сделки прошло 3 месяца. Стоит отметить, что переговоры по подготовке помещения к въезду новых арендаторов проводились нами самостоятельно. Достигнув договоренностей с администрацией ТЦ, мы наглядно продемонстрировали клиенту, что не стоит бояться рассматривать арендаторов из других сфер. В итоге 600 кв.м, отведенные под фуд-корт, стали фитнес-клубом в центре города, что позволило увеличить поток людей
Поделиться
