В департамент финансов обратился клиент с просьбой провести комплексную проверку логистического центра. Сумма сделки по покупке объекта недвижимости составляла 45 миллионов рублей. Инвестор сомневался, стоит ли вкладывать такую сумму и хотел оценить риски
Чем мы помогли клиенту
Провели анализ Due Diligence в трех плоскостях — технический, финансовый и юридический1. Технический Due Diligence
Провели анализ технической составляющей проекта. Оценили стоимость фактических объемов работ. Сравнили их с данными проектно-сметной и исполнительной документации. Далее мы проверили оценку имущества логистического центра на предмет пригодности.
2. Финансовый Due Diligence
На втором этапе работ мы провели финансовый анализ — оценили перспективы приобретения активов и их последующего развития. Проверили дебиторскую задолженность
3. Юридический Due Diligence
На финальном этапе мы проверили всю документацию объекта недвижимости на предмет юридической безопасности
Результат
В результате клиент получил полный анализ объекта и практический план по минимизации рисков. Нам удалось снизить стоимость логистического центра и инвестор сэкономил несколько миллионов рублей. Сейчас объект приносит стабильный доходПоделиться
