Индустриальный парк "Нытва"

Индустриальный парк "Нытва"

ДЕВЕЛОПМЕНТ

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ 

Местоположение:

Пермский край, Нытвенский муниципальный район, город Нытва

 

3 км до федеральной трассы P242 (Казань-Пермь-Екатеринбург)

 

3 км до ж/д станции Нытва

Общая площадь земельных участков: 10 ГА
Разрешенное использование: Земли промышленности

 

 

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК "НЫТВА"

В 2019 году, объединенией компанией "GGroup" начат масштабный проект по созданию индустриального прака на территории г.Нытва, Пермского края.

 

ТОСЭР — часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности в целях формирования благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного социально-экономического развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения.

 

Специалисты GGroup произвели аудит территории, оценили перспективы участка для реализации коммерчески успешного проекта, просчитали возможные риски и в конечном итоге определили развитие и сформировали концепцию. В результате, на территории г.Нытва, был образован земельный участок со статусом ТОСЭР, позволяющий размещать производства и предприятия со значительными налоговыми льготами и послаблениями, а также привлекать к постоянному проживанию высококвалифицированных специалистов и создавать рабочие места в городе.


Статус проекта

  • Земельному участку присвоен статус ТОСЭР
  • Подключены и подведены все необходимые инженерные сети
  • Идет привлечение резидентов и инвесторов промышленного парка

 


Ключевые преимущества

Статус земельного участка:

  • Статус ТОСЭР предоставляет резидентам парка большие льготы и налговые послабления

Льготные ставки для ведения бизнеса:

  • Страховые взносы - 7,6% (вместо 30%);
  • Налог на прибыль - 5% (вместо 20%);
  • Налог на имущество - 0% (вместо 2,2%);
  • Земельный налог - 0% (вместо 1,3%);
  • Льготы по НДПИ;
  • Субсидии из федерального бюджета РФ, предоставляемые в рамках оказания государственной
    поддержки малого и среднего предпринимательства;
  • Субсидии на возмещение процентной ставки по кредитам, полученным на капитальное
    строительство объектов инфраструктуры и промышленности индустриальных парков.

Создание объекта «под ключ» с элементами “Build-to-Suit” (под требования
Арендатора/Покупателя)

  • с предоставлением в долгосрочную аренду/ продажей

Надежный девелопер

  • Объединение «GGroup» c 9 летним опытом

Выгодное географичекое положение и транспортная доступность:

  • 3 км до автомобильной трассы федерального значения P242 (Казань-Пермь-Екатеринбург)
  • 3 км до ж/д станции "Нытва"
  • 67км до центра Пермского края г. Пермь

Готовые инженерные сети:

  • Газоснобжение;
  • Водоснабжение/водоотведение;
  • Электроснабжение.

Трудовой ресурс:

  • Жители г. Нытва и ближайших населенных пунктов

СОЗДАНИЕ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА ЗА 4 ЭТАПА

ЭТАП 1| Формирование концепции проекта

Промышленный парк "Нытва" задуман как площадка для размещения предприятий и производств различных направлений.

Парк призван повысить промышленный потенциал г.Нытва, и, в тоже время, ослабить промышленную нагрузку на г.Пермь.

Создание промышленного парка предполагает создание новых рабочих мест и привлекает к постоянному проживанию в г.Нытва  высококвалифицированных специалистов.

Расположение новых производств и предприятий создаст поток инвестиций в Нытвенский муниципальный район, что, в свою очередь, укрепит его социально-экономические связи внутри региона и за его пределами.

 

Санитарно защитная зона промышленного парка позволяет размещать предприятия от 1-го до 4-го класса опасности

 

Мы приглашаем стать резидентами промышленного парка

Сфера деятельности ОКВЭД
Производства резиновых и пластмассовых изделий 22.2/22.1
Производства строительных материалов 23.3/23.6
Производства одежды, текстиля, меховых изделий 13.1/14.20
Обработка древесины и производства по обработке дерева, мебели, материалов для плетения 16.1/16.10/31.0
Производства химических веществ, минеральной продукции 20.1/23.1
Производства транспортных средств и оборудования 30.1
Производства электрического оборудования 27.1
Производства металлургическое 24.1
Производства компьютерных, электронных и оптических изделий 26.1
Ремонт/монтаж машин и оборудования 33.12/33.1
Сортировка и переработка отходов 3-5 класса опасности 38.1
Производства табачных изделий 12.00
Производства кожи и изделий из кожи 15.1
Производства кокса и нефтепродуктов 19.10/19.2

 

Стать резидентом

 


ЭТАП 2| Выбор локации

Проведен комплексный анализ географического местоположения:

  • Географичекое положение относительно социально-экономических центров Пермского края;
  • Удаленность от федеральных автомобильных дорог, ж/д путей и логистических центров;
  • Наличие коммуникаций - водоснабжение/водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Выгодное географическое положение обусловлено:

  • 3 км до автомобильной трассы федерального значения P242 (этап европейского атомобильного маршрута E22), объединяет города и регионы России: Москва, Киров, Ижевск, Екатеринбург, Казань, Тюмень, Уфа, Челябинск;
  • 3 км до железнодорожной станции г. Нытва;
  • 70км до центра Пермского края г. Пермь.

 


ЭТАП 3| Подключение инженерных сетей

К территории промышленного парка подведены и подключены все необходимые для функционирования предприятий инженерные сети. 

Газоснабжение

  • Существует подключение к газоснабжению, есть возможность дополнительного подключения к существующей сети.

Водоснабжение/водоотведение

  • Возможность подключения к существующим сетям.

Электроснабжение

  • От 0,15 МВт до 2 МВт на каждый гектар.

 


ЭТАП 4| Привлечение резидентов и инвесторов проекта

Нашей компанией проводится компекс мероприятий по привлечению резидентов и инвесторов в парк:

  • Рекламные кампании
  • Презентации
  • Переговоры

 

 

pdf Скачать презентацию проекта индустриального парка "Нытва"

 

 

Создать индустриальный парк