Дачный поселок "Никольская Слобода"

Дачный поселок "Никольская Слобода"

ДЕВЕЛОПМЕНТ

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ 

Местоположение:

Пермский край,  Осинский район, д. Пьянкова

Общая площадь земельных участков:

59:29:1270001:315 (2,8 ГА)

Разрешенное использование: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Вид разрешенного использования: Под индивидуальное жилищное строительство



 


РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ "НИКОЛЬСКАЯ СЛОБОДА"

 

В 201 году в группу компаний GGroup обратился клиент с целью разработать прибыльную концепцию для земельных участков. Требовалась перспективная идея развития территории для дальнейшей продажи объекта по желаемой клиентом стоимости

 

Эксперты GGroup провели аудит и оценили перспективы участков для реализации коммерчески успешного проекта

 

После того как были просчитаны возможные риски, специалисты определили план развития и сформировали концепцию. Результатом этой работы стал дачный поселок "Никольская Слобода"

 

Территория дачного поселка расположена в живописном месте рядом с лесом и рекой "Кама"

 

 ✔ Свежий воздух без выхлопных газов и дыма сигарет

✔ Время в дороге всего 40-50 минут от центра Перми 

 

Статус проекта

  • Полностью проработана концепция
  • Произведено межевание участков
  • Произведена смена зонирования на ИЖС
  • Получено 182 кадастровых номера 
  • Каждому земельному участку присвоен адрес
  • Зарегистрировано СНТ "Никольская слобода"
  • Получены технические условия для электрификации поселка 
  • Реализуются маркетинговые мероприятия в рамках рекламной кампании
  • Сделан въезд, на котором установлен презентационный щит
  • Разработан буклет "Привилегии участников СНТ "Никольская слобода" 

 


 

Этапы разработки дачного поселка "Никольская Слобода"

 

 

ЭТАП 1 | Подписание договора и проведение экспертного аудита территории

 

Подготовительная работа включала в себя анализ параметров объекта и технической документации с целью выявить преимущества участков и возможные ограничения: 

 

● Назначение территории
● Ограничения в использовании территории
● Наличие коммуникаций
● Транспортная инфраструктура

 

ЭТАП 2 | Проведение маркетингового исследования рынка 

Для любого вида бизнеса существует потребность в предварительном исследовании рынка - это особенно актуально для дорогостоящих проектов, где требуется стабильный рост показателей по заранее разработанной финансовой модели

 

Маркетинговое исследование включает в себя анализ потребительского спроса и разработку стратегии на основе данных социально-экономических показателей региона (спрос и предложение, емкость рынка)

 

Никольская слобода - это первый тематический дачный поселок для любителей активного отдыха, расположенный в экологически чистом и живописном районе Пермского края

✔ Локация дачного поселка идеально подходит для активного отдыха 

 

 


 

ЭТАП 3| Подбор наиболее эффективного варианта развития территории, разработка девелоперской концепции

 

 

 

 

 

 Скачать презентацию проекта дачного поселка "Никольская Слобода"

 

 

Разработать концепцию

ТАКЖЕ ВАС ЗАИНТЕРЕСУЮТ УСЛУГИ