Разработка концепции развития территории

Разработка концепции развития территории

НЕДВИЖИМОСТЬ

Преимущества

Разработка концепции развития территории Оценим особенности и преимущества объекта, разработаем экспертный аудит
Юридическая помощь Проконсультируем по всем юридическим вопросам
Надежность 

Компания имеет высокие компетенции в сфере недвижимости. Опыт закрытия сделок более 500 млн. рублей

 

 

 


РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

Собственники крупных земельных участков часто сталкиваются с проблемой:

"Как получить максимальную прибыль от объекта?" 

- для ответа на такой щепетильный для инвесторов вопрос прежде всего требуется выбрать перспективную идею для развития территории

 

Для решения этой задачи эксперты GGroup проверяют особенности документации и параметров объекта, а так же проводят оценку рисков согласно алгоритму формирования концепции

 


АЛГОРИТМ ФОРМИРОВАНИЯ КОНЦЕПЦИИ

1 ЭТАП | Анализ потенциала территории

Подготовительная работа включает в себя анализ параметров объекта и технической документации с целью выявить преимущества участка и возможные ограничения: 

 

● Назначение территории
● Ограничения в использовании территории
● Наличие коммуникаций
● Транспортная инфраструктура

 

 

ЭТАП 2 | Проведение маркетингового исследования рынка недвижимости

Для любого вида бизнеса существует потребность в предварительном исследовании рынка - это особенно актуально для больших предприятий, где требуется стабильный рост показателей по заранее разработанной финансовой модели.

 

Маркетинговое исследование включает в себя анализ потребительского спроса и разработку стратегии на основе данных:

 

● Текущее состояние рынка 

● Социально-экономические показатели региона (спрос и предложение, емкость рынка)

● Анализ конкурентов, существующие и перспективные


 

ЭТАП 3 | Анализ наиболее эффективных концепций для земельного участка


● Анализ потребностей рынка и наличия возможности реализации проектов
● Формирование девелоперской концепции
● BEST USE  - анализ наиболее эффективного использования (юридическая и финансовая возможность реализации проекта)

 

 

ЭТАП 4 | Разработка девелоперской концепции проекта 

Состав девелоперской концепции проекта:

● Подробный график реализации проекта

● Требования к архитектурной концепции объекта
● Транспортная инфраструктура (по необходимости)

● Проектирование и разработка объемно-планировочных решений
● Разработка компьютерной визуализации (эскизное проектирование)

 

С учетом проанализированных данных объекта специалисты GGroup формируют рекомендации по выбору наиболее эффективного варианта концепции развития территории

 

 

ЭТАП 5 | Разработка подробного бизнес-плана 

Грамотно сформированный бизнес-план позволяет сформировать наиболее эффективную экономическую и инвестиционную модели проекта, учитывая ключевые особенности объекта

 

● Создание стратегии ценообразования и продвижения
● Разработка финансовой модели 
● Анализ рисков

● Организация продаж

● Привлечение инвестиций

 

Более 9 лет партнёрами GGroup являются крупнейшие российские девелоперские и консалтинговые компании. Наш опыт и знания, а так же активное сотрудничество с партнёрами позволяют выполнять проекты любой сложности!

 

Презентация     Скачать прайс на разработку концепции развития территории

 

Разработать концепцию

ТАКЖЕ ВАС ЗАИНТЕРЕСУЮТ УСЛУГИ